业主自行更改供暖方式，还破坏墙体？多方回应

本文转自【大庆晚报(wǎnbào)】； 5月(yuè)21日，家住中林小区的仲先生向烛火新闻反映，1-59号楼4单元4楼的业主擅自(shànzì)改造集体供暖设施，不仅违规“栽阀”更改供暖方式，还造成墙体严重(yánzhòng)破损。 仲先生说，401室业主为将(jiāng)供热管道引到(dào)四楼，私自在一楼供热阀门安装(ānzhuāng)冷热水管线，将原有集体供暖方式改为分户供暖。改造过程中，施工人员对墙体(qiángtǐ)进行暴力破拆，墙面多处被割开，严重影响楼体安全。 “整面墙都被砸得面目全非，住户每天提心吊胆，担心(dānxīn)会(huì)影响房屋结构。”仲先生表示。 记者采访时了解到，事发后，宝石花物业工作人员第一时间(shíjiān)到场制止，并要求(yāoqiú)涉事业主自行恢复墙体原状(yuánzhuàng)，但涉事业主并未配合，整改工作陷入停滞。 仲先生向(xiàng)会战街道(jiēdào)反映了此事，街道工作人员了解情况后，联系社区城管(chéngguǎn)中队介入，但被告知社区城管并无执法权限，强制整改要向萨尔图区城管部门反映。 记者分别联系了萨尔图区城管供热办和市供热办。据供热办工作人员介绍，根据供热管理条例(guǎnlǐtiáolì)，住户自行改造分户供暖，在不产生热损、签订安全责任书(zérènshū)且获得供热企业同意的前提下，可依规实施。然而，对于墙体破坏(pòhuài)问题，供热部门只能从中协调(xiétiáo)，并无强制执法权处理。 目前，墙体破坏问题仍未得到解决，仲先生表示(biǎoshì)将继续向相关(xiāngguān)部门反映。 对此，黑龙江庆元律师事务所律师潘荣涛建议，居民遇到类似问题可先通过(tōngguò)物业、社区调解(tiáojiě)，若协商无果，可向住建部门申请房屋安全鉴定，必要时通过法律(fǎlǜ)途径维护权益。同时，相关部门应加强联动，明确(míngquè)权责划分，避免出现监管盲区。 记者将持续关注事件进展，并提醒广大市民，房屋改造需提前向物业及相关部门(bùmén)报备审批，避免因违规(wéiguī)施工引发纠纷与安全隐患。